城市规划该地块地处江心洲中部

发布日期:2024-10-28 13:49    点击次数:181

扬子晚报网10月24日讯(记者 马祚波)楼市“银十”南京地皮市集迎来最新挂牌的两幅地块城市规划,记者10月24日从南京地皮市集网获悉,两地块分离位于饱读楼滨江和江心洲,容积率均为1.05,是板块实质积率最低的住宅用地。

坐落在江心洲的2024G50地块用大地积近2.1万普通米,位于揽江街以南、贤坤路以东,建筑限高24米,可建8层以内住宅形势,地块挂牌价6.72亿元,起拍楼面价30700元/㎡。记者发现,该地块地处江心洲中部,四至相对规整,周边配套有仁恒置地广场和江岛新世界。市集东说念主士先容,江心洲板块在2023年景交了3幅涉宅地块,2024G50低至1.05的容积率是悉数地块中最低的,更合乎打造低密度高品性的第四代住宅形势。

另一幅2024G51地块坐落在饱读楼滨江,位于方家营路以南、方兴路以东,出让面积3.7万普通米,建筑限高相通为24米,起拍价7.88亿元,起拍楼面价20089元/㎡。与江心洲2024G50地块不允出嫁建买卖的放置要求比拟,2024G51地块不错开辟不逾越地上总建筑面积10%的买卖,以补充区域内的买卖配套。据了解,该地块左近在建地铁5号线的底站方家营站,紧靠拉萨路小学方兴校区,交通配套和老师资源均相对完善,且一线滨江景不雅资源丰富,是比年内出让的为数未几的住宅用地。该片区上一次土拍为2023年12月,北京首开以总价11亿元、溢价4.76%摘得2023G89地块,成交楼面地价为29948元/㎡,是该批次土拍中独逐一幅溢价成交的地块。

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